成都市人才服务中心

人才大楼消防改造工程

采购项目

 

  

比 选 文 件

   

 

成都市人才服务中心

二〇二二年四月

第一部分 比选邀请

 

成都市人才服务中心作为采购人，诚邀符合条件的供应商参加入我中心“人才大楼消防改造工程采购项目”比选。

一、项目名称

成都市人才服务中心人才大楼消防改造工程采购项目。

二、报名条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、具有依法交纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

7、本项目不接受联合体。

三、领取比选文件时间及地点

2022年4月19日—4月25日（节假日除外），上午9：30—11：30，下午13：30—16：00，在成都市青羊区宁夏街136号809室领取比选文件。

领取手续：单位营业执照复印件、国家企业信用信息公示系统的截图（彩色）、单位介绍信原件及经办人身份证复印件（以上均盖鲜章）。

四、递交比选申请书的截止时间及地点

比选申请书递交时间2022年4月27日9：30—10：30。比选申请人于截止时间前，将密封并标记的比选申请书递交至成都市青羊区宁夏街136号809室，逾期送达的比选申请书将被拒绝。

五、比选人联系方式

地    址：成都市青羊区宁夏街136号809室

联系电话：028-62811126

第二部分  比选申请人须知

    一、项目名称：成都市人才服务中心人才大楼消防改造工程

    二、项目概况

成都人才服务中心人才大楼位于成都市青羊区宁夏街136号。该大楼消防系统改建于2005年，距今已投入使用16年。大楼地上9层，地下1层，建筑面积7560平米，其中地下面积600平米。大楼消防报警系统全覆盖，消防报警控制室位于一层。大楼设消火栓及喷淋灭火装置（喷淋仅地下车库），消火栓与喷淋共用消防水泵，水泵设计一用一备，泵房位于地下一层，设消防水池200立方，屋面水箱28立方。由于使用时间较长，消防系统不能正常运行,存在安全隐患, 此次消防改造工程是检测排除现有的消防设施的故障使其恢复正常功能。

    三、预算控制金额：24万元。

    四、技术、服务及要求

（一）项目要求：对人才大楼消防系统进行整改，保障办公安全，通过消防管理部门审核能达到使用目的。

（二）整改内容：

1、1楼消防控制室：拆除报警主机、静电地板。新装静电地板和报警主机，与原系统调试融合，保证消防报警及广播系统正常疏散播音;值班室、水泵房、控制室电话线路连通，新增消防水泵控制线路和蓄水池水位显示线路。

2、水泵房：拆除1个电源柜、2个消防水泵控制柜及连接电缆、2台水泵、闸阀、室内水泵管道。新安装1个电源柜、2个水泵控制柜及连接电缆、2台水泵、闸阀、蓄水池至水泵管道。二次供水进水管处安装三通和闸阀，接管至蓄水池。

3、发电机房：拆除原气体灭火装置（气熔胶），安装新灭火装置。

4、变压器房和低压配电房:新装气体灭火装置。

5、水泵房、发电机房、变压器房3扇门拆除，安装新甲级防火门。

6、蓄水池：拆除原闸阀一个，新开孔设置进水管、出水管、泄水管和阀门，新开检视孔一个。

7、地下车库东南角墙壁处：室外消防水泵接器埋地管防漏处理。

8、消火栓水泵进水管锈蚀渗水严重，对管道进行更换。

9、其它按规范要求需安装的控制、报警、照明等装置。

（三）施工要求

    1、工程范围：对本项目整改内容及工程预估量清单包含全部的范围内容进行施工。

    2、质量要求：工程质量应达到现行国家施工质量验收合格标准。

    3、安全文明施工：应在施工现场设置明显施工标志；应将维修用料堆放整齐；应对施工垃圾做到日产日清；满足当地政府及相关文件规定对安全文明施工的要求。

4、*中选人承担工程在筹备、运输、施工等整个工程活动期间的所有安全责任。（须提供承诺函）

    5、材料要求：本工程所使用的主要材料必须符合经过采购人核准的比选控制价文件明确的规格、型号、材质标准、设计要求和国家规定的质量标准。

   6、施工期间应保证采购人办公正常用水、用电，如必须要进行断电或断水应至少提前2个工作日报采购人，经采购人同意后方能断电或断水施工。

（四）主要设备清单

标“▲”项为重要技术参数，不满足将作重点扣分处理。

（五）工程预估量清单

本文件提供的“工程预估量清单”为估算量（附件），仅供供应商参考，不作为工程设计及造价的依据，具体情况需供应商自行前往项目地踏勘、测量。

    五、商务要求

（一）服务地点：成都市青羊区宁夏街136号人才大楼

（二）*工期及进度要求：供应商在合同签订之日起30个日历天内完成整体项目施工建设内容并交付使用。

   （三）现场踏勘:消防整改工程的现场情况，供应商应自行到项目现场进行现场踏勘了解相关信息。

（四）报价要求及结算付款：

1、*报价要求：

（1）本次报价综合单价为包干价，中选后不得调整。本项目的预算控制金额为最高限价，超过最高限价的报价将予以否决。

（2）本项目按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、2020年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件执行。

（3）因本项目为改造工程，供应商应认真踏勘现场，了解项目的实际的情况，结合经验和企业自身优势作出预判，从而对该项目进行报价。供应商报价应是完成该项目的全部工作内容所需费用的总和，此外还应包含对项目进行的检验、试验、专项测试、缺陷修复、管理、保险、利润等及消防验收所发生的一切费用，以及合同明示和暗示的所有责任、义务和一般风险。

（4）因疫情影响，本次报价中应包含抗疫、防疫等的相关费用，该费用由供应商综合考虑到报价中，不再另行支付。

2、结算付款：

（1）工程结算: 工程量竣工进行结算审计,若经审核后结算总价>最高限价，则按照控制价的最高限价进行支付工程款；若经审核后的结算总价<最高限价,则按照经审核后的结算总价进行，两则采取较低原则进行支付。

（2）付款方式: 合同签订后10个工作日内,采购人向中选人支付中选金额的30%,工程竣工验收合格后支付至总金额（以应支付的工程结算金额为准）的95%,剩余5%作为质保金,质保期满后无其他责任问题，10个工作日内一次性支付。

（五）质保期：不少于2年，在质保期内工程自身质量问题维修所发生的一切费用由供应商自行承担。如因使用不当或第三方造成的返修，由供应商负责维修，费用由相关责任方承担。

（六）响应时间：在质保期内，供应商为采购方提供7*24小时服务。如遇到紧急处理情况，供应商在收到通知后的1小时内响应；到达现场时间不超过12小时。

（七）*验收方法和标准：通过消防管理部门审核能达到使用目的;按国家有关规定、采购文件的服务要求、供应商的响应文件及承诺以及合同约定标准进行验收。相关工程质量按国家现有相关质量标准执行。

备注：本章带“*”项为实质性要求，供应商不得有实质性负偏离，否则将被视为无效响应

六、比选申请人资格

（一）资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、具有依法交纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

7、本项目不接受联合体。

   （二）资质要求

1、供应商具有消防设施工程专业承包贰级及以上资质；

2、企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或带二维码的《四川省省外施工、监理企业入川承揽业务信息录入证》；

3、具有建设行政主管部门颁发的有效施工企业安全生产许可证；

七、比选时间及地点

按比选邀请中确定的时间及地点进行比选。

八、比选申请书的主要内容

比选申请人应仔细阅读比选文件，按比选文件的规定和要求的格式编写比选申请文件。

（一）法定代表人授权书；

（二）承诺函

（三）报价

（四）机构简介；

（五）资格证明文件(营业执照、国家企业信用信息公示系统查询截图及其他资质证书等)；

（六）特定资格条件；

（七）项目实施方案；

（八）其他内容。

九、比选申请文件的编制

（一）比选申请文件应按“比选申请文件格式”进行编制。比选申请书的内容按本部分第四条的顺序进行编排。

（二）比选申请文件要求的证明文件比选申请人必须提供，比选文件没有要求的证明文件，比选申请人认为需要提供的，也可以提供。

（三）比选申请文件应用A4纸制作并胶装成册，逐页编码，不得有任何涂改。

（四）比选申请文件正本一份、副本一份。正本和副本的封面上应清楚的标记“正本”和“副本”的字样。正副本内容应完全一致，如不一致时，以正本为准。

十、比选申请文件的签署、密封与标识

（一）比选申请文件应进行有效签署并加盖印鉴，否则申请文件无效。

（二）比选申请文件的正本与副本应一起包装，比选申请文件的外包装应保证其密封性。封套上应清楚地载明比选项目名称、比选申请人的名称、地址、电话。

未按以上要求密封和加写标记的比选申请文件将不予受理。

十一、比选申请文件的递交

比选申请文件应该在比选文件规定的递交截止时间前提交。迟到的比选申请文件比选人将不予接收。

十二、评议

（一）评议采用综合评分的方式；

（二）通过初审的比选申请人不足3家的，项目按流标处理；

（三）比选小组按比选文件规定的评议办法及标准对比选申请文件进行评议，按综合得分高低推荐中选候选人；

（四）比选申请文件作废条款：

1、未报名并领取比选文件的；

2、提供虚假材料的；

3、与其他比选申请人恶意串通的；

4、未按比选文件要求制作比选申请文件的；

5、未按比选文件要求密封和加盖公章的；

6、对比选文件未作实质性响应的。

十三、确定中选人

经公示无异议，将确定排名首位的候选人为中选人。若中选人放弃中选、或提出书面说明不能履行合同的，比选人将依次从候选人中补齐中选人。如果出现并列的情况，比选人有权自行从中确定中选人，其他比选申请人不得有异议。

十四、合同签订

自中选公告发出后5个工作日后，采购人与中选供应商按比选文件和中选供应商的比选申请文件的有关内容洽谈并签订合同。

十五、履约验收

合同履行完毕后，按相关标准由采购人组织验收。

十六、支付采购资金

采购人按照合同约定支付采购资金。

第三部分  比选申请文件的格式

一、比选申请人按“比选申请文件的格式”编制比选申请文件。

二、比选申请人应在比选申请文件封面和《法定代表人授权书》中的“比选申请人”一栏填上比选申请人的全称并加盖公章。

三、比选申请文件中的表格或空格如填写不下，可编辑扩充或另附页。除形式外，比选申请人不得改变其内容要求。

    1、比选申请文件封面（参考）

 

正本（或副本）

 

成都市人才服务中心

人才大楼消防改造工程

采购项目

 

 

比选申请文件

 

  

 

   

申 请 人：     （全称并加盖单位公章）      

 

 

    2、法定代表人授权书

 

本授权委托书声明：我（姓名）系（供应商）的法定代表人，现授权（姓名）为我单位委托代理人，以本单位的名义参加成都市人才服务中心的（项目名称）项目比选的活动。委托代理人在比选活动和委托代理合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我及我单位均予以承认并全部承担其所产生的所有权利和义务。

委托代理人无转委托权。特此委托。

 

 

委托代理人：  （签字）       

委托代理人职务：             

委托代理人（电话）               （手机）               

 

        

 

          授权人（法定代表人）： （签字）     

       比选申请人：（全称并加盖单位章） 
     日期：        年     月     日

 

 

   3、承诺函

承诺函

成都市人才服务中心:

我公司作为本次采购项目的供应商，根据比选文件要求，现郑重承诺如下:

一、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款和本项目规定的条件:

(一)具有独立承担民事责任的能力;

(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

(五)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;

(六)法律、行政法规规定的其他条件;

(七)根据采购项目提出的特殊条件。

二、完全接受和满足本项目比选文件中规定的实质性要求，如对比选文件有异议，已经在递交响应文件截止时间届满前依法进行维权救济，不存在对比选文件有异议的同时又参加比选以求侥幸成交或者为实现其他非法目的的行为。

三、在参加本次采购活动中，不存在与单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的其他供应商参与同一合同项下的采购活动的行为。

四、在参加本次采购活动中，不存在和其他供应商在同一合同项下的采购项目中，同时委托同一个自然人、同一家庭的人员、同一单位的人员作为代理人的行为。

五、如果有《四川省政府采购当事人诚信管理办法》(川财采[2015]33号)规定的记入诚信档案的失信行为，将在响应文件中全面如实反映。

六、响应文件中提供的任何资料和技术、服务、商务等响应承诺情况都是真实的、有效的、合法的。

七、如本项目采购过程中需要提供样品，则我公司提供的样品即为成交后将要提供的成交产品，我公司对提供样品的性能和质量负责，因样品存在缺陷或者不符合比选文件要求导致未能成交的，我公司愿意承担相应不利后果。

八、我单位及法定代表人/主要负责人在前3年内无行贿犯罪记录。

本公司对上述承诺的内容事项真实性负责。如经查实上述承诺的内容事式存在虚假，我公司愿意接受以提供虚假材料谋取成交的法律责任。

 

 

 

供应商名称（盖单位公章）：

法定代表人或授权代表（签字）：
         日期：  年   月  日

 

 

 

    4、报价

 

报价一览表

 

项目名称
比选申请人全称
项目内容	工期（日历天）	报价（单位：万元）

注：1．供应商的报价应充分考虑比选文件的所有实施内容；

2．供应商报价应是完成该工程的全部工作内容所需费用的总和，以及按设计规定和验收规范要求施工单位应进行的测试、试验费用、缺陷修复、管理、保险、利润等费用，以及合同明示和暗示的所有责任、义务和一般风险，最终在控价范围内据实结算。

3．报价应保留小数点后两位。

 

供应商名称（盖单位公章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：  年   月  日

 

 

分项报价明细表

项目名称：

序号	服务内容	单项价格（单位：万元）
1
2
3
……
单项报价合计（万元）

 

注：1．比选申请人必须按“分项报价明细表”的格式详细报出总价的各个组成部分的报价；

2．“分项报价明细表”各分项报价合计应当与“报价一览表”报价合计相等。

 

 

 

供应商名称（盖单位公章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：  年   月  日

 

5、申请文件

（1）申请文件应根据项目的特点和需要实事求是地编制，不得违反法律、法规规定，不得夸大其词和空口许诺。

（2）申请文件应包括但不限于以下内容：服务内容、服务收费、廉政、保密、拟开展招标工作的程序和时间安排、拟从事本项目服务的相关工作人员配备情况等。

第四部分  评议办法及标准

一、评议办法

首先由比选小组对比选申请文件进行初步审查，然后对通过初步审查的比选申请文件进行详细评议和打分，最后按综合得分高低推荐中选候选人。

二、初步审查

比选申请人须通过下表每一项审查，才能进入详细评审。其中任何一项不合格，则其初步审查不合格。

三、详细评审

比选小组对通过初步审查的比选申请文件进行详细评议和打分，各位评委得分的算术平均值为比选申请人的最终得分。

评分标准如下：

 

 

 

 

 

 

第五部分  附件

《成都市人才服务中心消防改造工程-比选预估工程量清单》
（成都人才网通知公告，本项目比选文件中下载）
比选文件：成都市人才服务中心人才大楼消防改造工程